1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
富田林市
15.2万円/㎡
前年比-27.8%
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サンロード汐ノ宮
大阪府富田林市大字嬉
近鉄長野線 / 汐ノ宮駅 徒歩7分
1990年築 / 9階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
984万円
13.0万円/㎡
456
808
1,160
1,512
AI査定結果
推定相場価格
984万円
13.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
808万円〜1,160万円
10.7万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サンロード汐ノ宮
880万円（11.6万円/㎡）/ 2階 / 75.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は9.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 880万円 | 11.6万円 | 2階 | 75.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 600万円 | 7.9万円 | 2階 | 75.82㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/20 | 590万円 | 6.3万円 | 5階 | 93.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,078万円 | 11.2万円 | 4階 | 96.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/05 | 660万円 | 8.7万円 | 2階 | 75.82㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/27 | 700万円 | 9.2万円 | 2階 | 75.82㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/10 | 1,088万円 | 11.3万円 | 4階 | 96.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 480万円 | 5.1万円 | 1階 | 93.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/15 | 829万円 | 8.3万円 | 8階 | 99.33㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/10 | 849万円 | 8.5万円 | 8階 | 99.33㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 879万円 | 8.8万円 | 8階 | 99.33㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 580万円 | 6.2万円 | 1階 | 93.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 680万円 | 7.3万円 | 1階 | 93.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/23 | 899万円 | 9.1万円 | 8階 | 99.33㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 1,088万円 | 11.3万円 | 1階 | 96.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/08 | 929万円 | 9.4万円 | 8階 | 99.33㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 949万円 | 9.6万円 | 8階 | 99.33㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 1,029万円 | 10.4万円 | 8階 | 99.33㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 979万円 | 9.9万円 | 8階 | 99.33㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 950万円 | 9.9万円 | 4階 | 96.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/26 | 950万円 | 10.2万円 | 4階 | 93.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 999万円 | 10.1万円 | 8階 | 99.33㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 1,049万円 | 10.6万円 | 8階 | 99.33㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 1,099万円 | 11.1万円 | 8階 | 99.33㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 1,149万円 | 11.6万円 | 8階 | 99.33㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 1,199万円 | 12.1万円 | 8階 | 99.33㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 1,249万円 | 12.6万円 | 8階 | 99.33㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/28 | 1,349万円 | 13.6万円 | 8階 | 99.33㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,299万円 | 13.1万円 | 8階 | 99.33㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は12.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | サンロード汐ノ宮 富田林市大字嬉 | 汐ノ宮駅7分 | 880万円 | 11.6万円 | 75.82㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/11 | メゾンドールウイングヒルズ壱番館 富田林市美山台 | 川西駅13分 | 680万円 | 11.0万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/07 | 千代田錦織公園グリーンマンション 富田林市須賀一丁目 | 滝谷駅9分 | 990万円 | 13.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/27 | レノ金剛津々山台 富田林市津々山台四丁目 | 川西駅14分 | 1,230万円 | 14.2万円 | 86.53㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/21 | グリーンコーポ富田林 富田林市寿町二丁目 | 富田林西口駅5分 | 865万円 | 13.0万円 | 66.77㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/20 | ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館 富田林市須賀一丁目 | 千代田駅14分 | 980万円 | 12.2万円 | 80.24㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/22 | 富田林グリーンマンション 富田林市甲田六丁目 | 川西駅10分 | 570万円 | 9.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/15 | シャルマンフジ富田林錦織 富田林市錦織南一丁目 | 滝谷不動駅9分 | 680万円 | 10.5万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/23 | シャルマンフジ富田林 富田林市清水町 | 富田林駅9分 | 980万円 | 14.2万円 | 69.04㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、富田林市では27.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は富田林市の平均と比較して23.7%割安です。